— Spécialité immobilier
Notre expertise, au service de votre patrimoine.
Comptabilité immobilière, bilan patrimonial et accompagnement à l’investissement — trois missions pensées pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs.
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Spécialité immobilier
Comptabilité immobilière
Des tarifs justes pour une gestion rigoureuse, conforme et sécurisée de votre patrimoine immobilier. Tarifs annuels HT, paiement en 12 échéances, sans engagement.
« Vous faire gagner du temps, de la sérénité et de l’argent. »
1 bien
LMNP réel
590 €
HT / an
✓ Tenue comptable
✓ Calcul des amortissements
✓ Établissement de la liasse fiscale
✓ Télétransmission
✓ Espace client en ligne
◇ Sérénité fiscale et optimisation
Commander →Nu · 1 bien
Revenus fonciers
390 €
HT / an
✓ Vérification et saisie des revenus fonciers
✓ Contrôle des charges déductibles
✓ Déclaration 2044
✓ Optimisation du déficit foncier simple
◇ Économies d’impôts
Commander →Jusqu’à 2 associés · sans PV d’AG
SCI à l’IR
1 050 €
HT / an
✓ Tenue comptable
✓ Établissement déclaration 2072
✓ Assemblée générale annuelle
✓ Rédaction du PV d’AG (en option)
✓ Télétransmission · Espace client en ligne
◇ Gestion claire et sécurisée
Commander →Le plus complet
Standard · sans PV d’AG
SCI à l’IS
1 590 €
HT / an
✓ Tenue comptable complète
✓ Établissement du bilan
✓ Liasse fiscale (2065)
✓ Télétransmission · Espace client en ligne
✓ Préparation des documents AG
◇ Performance et sécurité
Commander →✓ Accompagnement compris
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Vision Patrimoniale
Bilan patrimonial immobilier
Un expert-comptable analyse l’intégralité de vos biens, structures et fiscalité pour vous donner une vision claire — et un plan d’action concret.
« Savoir où vous en êtes, pour décider où vous allez. »
01
Une cartographie complète
Biens, sociétés, emprunts, fiscalité : tout est mis à plat dans un schéma lisible.
02
Votre situation fiscale réelle
Taux d’imposition effectif, IFI, régimes locatifs — et ce que vous payez de trop.
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Des objectifs enfin cadrés
Transmettre, générer des revenus, protéger : on vérifie que votre patrimoine y répond.
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Un plan d’action priorisé
Des recommandations concrètes, classées par impact, pour avancer sans improviser.
À partir de
1 500 €
Tarif adapté à la complexité de votre patrimoine. Devis personnalisé établi lors du premier rendez-vous gratuit.
Ce que vous recevez
✓ Rapport de bilan patrimonial (sous 3 semaines)
✓ Séance de restitution personnalisée (2 h)
✓ Préconisations stratégiques priorisées
✓ Accompagnement à la mise en œuvre
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Accompagnement investisseur
Accompagnement investissement immobilier
De la définition de votre stratégie à l’obtention du financement — nous vous accompagnons à chaque étape pour sécuriser votre investissement et l’optimiser fiscalement.
« Le bon bien, au bon prix, dans la bonne structure. »
01
Inclus
On définit votre stratégie ensemble
Objectifs, profil fiscal, capacité d’emprunt, type de bien — on choisit la stratégie locative et la structure juridique adaptées.
02
Inclus
On analyse le marché pour vous
Étude de marché complète : bon prix d’achat, secteurs à potentiel, niveaux de loyer réalistes.
03
Option
On valide les chiffres avant l’offre
Simulation financière, budget travaux, cashflow réel et rendement net-net.
04
Option
On prépare et présente votre dossier bancaire
Prévisionnel, note de présentation, accompagnement face au banquier ou au courtier.
05
Option
On crée la structure et on gère la comptabilité
Création de SCI, SARL ou SAS si nécessaire, puis tenue comptable et déclarations.
Forfait de base — étude & stratégie
1 500 €
Stratégie complète + étude de marché + rapport de restitution
Accompagnement complet · phases 1 à 5
3 500 €
À partir de — selon modules activés
Chaque module s’active selon l’avancement de votre projet. Aucun engagement sur la totalité — vous avancez étape par étape.
Prendre rendez-vous
Échangeons 30 minutes.
Un premier échange gratuit et sans engagement. Choisissez directement un créneau dans mon agenda — vous recevez la confirmation immédiatement.
Un empêchement ou une question urgente ? 06 34 27 10 06 · aanquez@aquezia.com